【SWOT优劣势分析】
Strengths优势:
1.开发商:金茂地产开发;在秦布局高端产品中央胜境、曦城花语、龙溪半岛、金茂国际;开发商致力于高端产品打造。
2.区位:北戴河高铁站区域;近北戴河海滨,近市政府;近主城区;项目周边联动香邑澜湾、富力和园、万科米哈斯、碧桂园星屿海、海滨胜境等中高端洋墅产品;优质环京旅居度假养老区域。
3.产品:主打高端6层花园电梯洋房与联排别墅;项目采用新中式建筑与装修风格;被动式恒温住宅;缩小版避暑山庄72景观环绕。
4.户型:全系户型南北通透;方正、浪费面积小;户型设计倾向于旅居度假养老。
5.定位:低密度高端旅居度假养老产品;客户定位高端客群。
Weaknesses劣势:
1.目前13000均价照周边产品普遍较高。
Opportunities机遇:
1.伴随京秦城际铁路通车,北戴河高铁站为途径站场;北京至项目通行时间将大大缩减。
2.伴随区域周边项目交房,后续将成为大体量特色洋房别墅区域。
Threats威胁:
1.周边竞品项目威胁。
【SWOT优劣势分析】
Strengths优势:
1.开发商:金茂地产开发;在秦布局高端产品中央胜境、曦城花语、龙溪半岛、金茂国际;开发商致力于高端产品打造。
2.区位:北戴河高铁站区域;近北戴河海滨,近市政府;近主城区;项目周边联动香邑澜湾、富力和园、万科米哈斯、碧桂园星屿海、海滨胜境等中高端洋墅产品;优质环京旅居度假养老区域。
3.产品:主打高端6层花园电梯洋房与联排别墅;项目采用新中式建筑与装修风格;被动式恒温住宅;缩小版避暑山庄72景观环绕。
4.户型:全系户型南北通透;方正、浪费面积小;户型设计倾向于旅居度假养老。
5.定位:低密度高端旅居度假养老产品;客户定位高端客群。
Weaknesses劣势:
1.目前13000均价照周边产品普遍较高。
Opportunities机遇:
1.伴随京秦城际铁路通车,北戴河高铁站为途径站场;北京至项目通行时间将大大缩减。
2.伴随区域周边项目交房,后续将成为大体量特色洋房别墅区域。
Threats威胁:
1.周边竞品项目威胁。